Maison - 3 pièces - 89m²

185 000 €

Carennac - 46110

Réf 625766

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 436m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison avec piscine rénovée avec goût

Au coeur de la Vallée de la Dordogne, sur les hauteurs du village classé de Carennac, dans un environnement calme et nature, sur une parcelle de 1400 m2, venez découvrir cette jolie maison d'environ 89m2 au sol rénovée avec goût où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une vie entièrement de plein pied est possible, avec au rez de chaussée une pièce de vie donnant sur la grande terrasse avec sa grande pergola et sa piscine, une cuisine ouverte récente et semi-équipée, une salle de douche avec une grande douche à l'italienne, une chambre et un wc indépendant. Un espace fermé avec un emplacement pour machine à laver et penderie vient compléter ce niveau.
Sous les combles aménagées et isolées on trouve une grande chambre pouvant accueillir au moins 4 personnes, avec un wc indépendant avec point d'eau.
Au besoin vous pourrez réaliser aisément une extension pour une troisième chambre, en plein pied, sans modification intérieur de l'habitat.
A l'extérieur vous pourrez stationner 4 véhicules dont un sous un carport, et réaliser votre potager dans le jardin parfaitement entretenu.
Sous la maison et la terrasse vous trouverez une cave, ainsi qu'un grand espace de stockage à côte de la machinerie de la piscine. Cette dernière, en parfait état avec son liner en PVC armé, mesure 4x7,5m.



Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LAFAGE, Tél. : 06 58 85 86 61, E-mail : marie.lafage@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847 602 075

Le point fort du bien

Habitable de suite, sans travaux !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Lafage – Tauriac – 46130 – Conseiller SAFTI

Marie Lafage

Tauriac (46130)

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