Maison - 4 pièces - 80m²

125 000 €

Capdenac-Gare - 12700

Réf 619188

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
384m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Jolie maison de village rénovée

Cette maison est située dans une rue paisible de Capdenac-Gare, proche de tous les commerces et services de proximité, écoles, piscine.

Elle comporte une belle place de parking privée devant la maison, un grand sous-sol aménageable de 3 pièces sur une surface totale de 55m² ainsi que d'un très beau jardin d'environ 300 m².

Le 1er étage de 55 m² est composé d'un séjour lumineux avec cuisine type américaine tout en châtaigner, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec cabine de douche et wc et un bureau.
Le 2ème étage dans les combles aménagées se trouvent 1 chambre enfant et 1 chambre parentale avec dressing, il reste à finir une salle d'eau avec wc qui a été commencée.

Toiture, électricité, plomberie, chaudière gaz de ville, menuiseries, isolation rénovés en 2010.

Bel investissement locatif ou idéal pour primo accédants !



Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck POITIER , Tél. : 07 69 46 24 24, E-mail : franck.poitier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 509 251 179

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Franck Poitier  – Rodez – 12000 – Conseiller SAFTI

Franck Poitier

Rodez (12000)

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