Maison - 5 pièces - 120m²
€ 121,000
Cancon - 47290
Réf 504513
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
120m²
120m²
Etages :
2
2
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
170m²
170m²
Description
Belle maison de village avec potentiel locatif et/ou artisan
Située au cœur d'un village disposant de l'ensemble des commodités (petits commerces, banque, cabinet médical, école...), cet ensemble immobilier offre un réel potentiel tant, dans un objectif locatif que pour une activité artisanale, à 20 minutes de Villeneuve sur lot et 40 minutes de Bergerac.
Le Rez de chaussée offre un local commercial d'une surface d'environ 60 m2 avec baie vitrée totale, donnant directement sur la rue principale (récemment loué 400 €/mois).
L'habitation d'une surface totale d'environ 120 m2, répartie sur les niveaux supérieurs propose quant à elle, un vaste séjour/salle à manger/cuisine d'environ 50 m2, deux toilettes, une salle d'eau ainsi que trois chambres et un bureau. Un grand garage d'environ 100 m2 complète le potentiel de cet ensemble.
Bien avec rénovation de qualité et gout (Doubles vitrages PVC). Réel potentiel à découvrir.
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818
Le Rez de chaussée offre un local commercial d'une surface d'environ 60 m2 avec baie vitrée totale, donnant directement sur la rue principale (récemment loué 400 €/mois).
L'habitation d'une surface totale d'environ 120 m2, répartie sur les niveaux supérieurs propose quant à elle, un vaste séjour/salle à manger/cuisine d'environ 50 m2, deux toilettes, une salle d'eau ainsi que trois chambres et un bureau. Un grand garage d'environ 100 m2 complète le potentiel de cet ensemble.
Bien avec rénovation de qualité et gout (Doubles vitrages PVC). Réel potentiel à découvrir.
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (197)Diagnostic de Performance Energétique
E (39)Gaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par

Nicolas Bouchet
Cancon (47290)
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