Maison - 5 pièces - 125m²

296 800 €

Cahors - 46000

Réf 646444

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
110 025m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Moulin en pierre à finir de rénover avec 11 Ha de terres

En pleine campagne, dans un village au Nord/Ouest de Cahors, avec toutes les commodités, vous aimerez cette propriété en pierre datant au moins du XVIe siècle sans voisins et entourée de nature au bord d'un ruisseau.
3 Ha de prairies près de l'eau et plus de 7 Ha de colline boisée de l'autre côté de la route peu fréquentée et interdite aux camions.
Ce moulin a conservé ces 2 meules à farine dans une grande salle en pierre voutée communicante avec plusieurs pièces et offrant une surface d'environ 210 m² pouvant être aménagée selon vos envies.
A l'étage, une superficie d'environ 84 m² aménagée en 1980, comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, un salon et une chambre.
Dans les combles mansardés et isolés, d'environ 84 m² au sol, se trouve un espace nuit composé de deux chambres ainsi qu'un espace à finir d'aménager selon vos besoins.
Une grange indépendante sur 2 niveaux de 80 m² est utilisée en atelier avec un vaste carport attenant d'environ 150 m².
Cette propriété avec droit d'eau, est alimentée par son bief avec de l'eau de source et du ruisseau dont le jeu de vannes appartient au moulin, et peut offrir la possibilité après travaux de produire son électricité de l'automne au printemps.



Prix de vente : 296 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 621

Le point fort du bien

Aucun voisin, droit d'eau

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Céline Guillaume – Crayssac – 46150 – Conseiller SAFTI

Céline Guillaume

Crayssac (46150)

16 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
292 000 €
Terrain505m²Chambre4
agent_pic_alt
295 000 €
Terrain1 060m²Chambre3
agent_pic_alt
289 500 €
Terrain1 138m²Chambre3Stationnements inclus5
agent_pic_alt
Bien proposé par Céline Guillaume
Parcourir son siteicon
E-mail