Maison - 7 pièces - 177m²

149 000 €

Broons - 22250

Réf 627036

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
865m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de bourg et son appartement sur 865 m² de jardin.

A 5 minutes de Broons et toutes ses commodités, située au coeur du bourg de Trédias, sur un jardin d'environ 865 m² avec garage et dépendances, cet ensemble immobilier est composé de la maison principale d'habitation de près de 140 m² habitable et d'un appartement d'environ 32 m². Le rez-de-chaussée surélevé vous invite à découvrir un bel espace à vivre baigné de lumière d'environ 50 m² et une cuisine avec l'accès au jardin. A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Vous découvrirez un beau potentiel d'aménagement d'environ 50 m² au grenier.
L'appartement est composé de son séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Un grand garage et un sous-sol complètent cette visite.
Un bien rare et atypique.



Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 804 585 727

Le point fort du bien

Surface, appartement, combles aménageables, garage.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
378kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3150€ / an
Maximum : 4330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Bougrat – Evran – 22630 – Conseiller SAFTI

Stéphane Bougrat

Évran (22630)

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