Maison - 4 pièces - 80m²

34 000 €

Bourlens - 47370

Réf 653063

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
550m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de bourg à restaurer et jardin (non attenant)

Votre conseiller Benjamin Guillaumin vous propose à la vente une maison de bourg à restaurer avec un terrain non attenant de 500m2. Situé au cœur de Bourlens, à 5min de tournons d'Agenais (village classé) et 10min du Bassin Fumelois où se trouvent toutes les commodités. La tranquillité est le maître mot. Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine d'environ 14m2 , un salon salle à manger d'environ 20m2, une salle de bain et un double garage attenant. Au 1er étage vous découvrirez un palier de bonne dimension pouvant êtres aménagé en salon ou bureaux dominé par une cheminée d'époque qui donne accès à deux chambres de 12 et 11m2 environ.
Pour continuer, possibilité d'aménager un gîte ou agrandir la maison. Pour le moment, tout serait à refaire mais le potentiel est bien présent. Effectivement l'espace four à pain et épicerie de cette ancienne boulangerie offre de beaux volumes pour laisser place à vos projets. Le terrain quand à lui, sans vis à vis vous offre une surface plane avec arbres fruitiers et poulailler.



Prix de vente : 34 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUILLAUMIN, Tél. : 07 86 90 85 84, E-mail : benjamin.guillaumin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 898 919 964

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Guillaumin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Benjamin Guillaumin

Fumel (47500)

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