Maison - 4 pièces - 82m²

245 000 €

Bou - 45430

Réf 639614

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 969m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de village avec joli potentiel

Située sur la charmante commune de Bou, je vous présente à la vente cette maison de village de plain-pied comprenant une spacieuse entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, 3 chambres et une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien édifié sur une parcelle de 2969m² dont une partie est encore constructible.
Quelques travaux restent à prévoir et la maison présente un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables de plus de 60m² sur dalle béton.

Ce bien est actuellement loué et sera disponible à compter du 2 octobre 2022.



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
372kWh/m².an78*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Emmanuelle Marquet – Checy – 45430 – Conseiller SAFTI

Anne-Emmanuelle Marquet

Chécy (45430)

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