Maison - 3 pièces - 74m²

€ 425,000

Bordeaux - 33300

Réf 532601

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
616m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison Bacalan 91m² 3 pièces avec Garage + Dépendance 12m²

Quartier Bacalan

A proximité de tout transport (Tram B, 4 min / Bus 25, 3 min à pied) et de l'attractive Cité Mondiale du Vin.
Venez découvrir une très belle maison de 91m² de surface utile (dont 74m² habitable) du 19e siècle en pierres au cachet indéniable sur un terrain de plus de 600m², rare sur Bordeaux.
A l'extérieur, un grand jardin piscinable avec terrasse. Au fond de celui-ci, une dépendance de 12m² et un atelier attenant.
A l'intérieur, vous apprécierez un vaste séjour de plus de 33m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant.
Un grand garage avec porte motorisée de 24m², une cuisine d'été, un espace buanderie et un cellier complètent ce bien.

On aime :
- Fort potentiel d'aménagement avec 91 m2 de surface utile.
- une maison entretenue soigneusement par les propriétaires ( toiture, isolation , façade et tableau électrique ont tous moins de 2 ans )
- un grand terrain piscinable, rare sur Bordeaux
- prestations de qualité: alarme, portail électrique, climatisation...

A découvrir sans tarder !



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu AUDIBERT, Tél. : 06 78 11 55 82, E-mail : matthieu.audibert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 939 449

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (216)Diagnostic de Performance Energétique

E (37)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Matthieu Audibert – Bègles – 33130 – Conseiller SAFTI

Matthieu Audibert

Bègles (33130)

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