Maison - 4 pièces - 110m²

423 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 646414

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
131m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison en pierre 110 m2

Maison en pierre composée : d'un appartement de type 2 d'environ 50 m2 au 1er étage et d'un bar brasserie d'environ 60 m2 avec un jardin terrasse sur une parcelle d'environ 130 m2 le tout loué 1800 €uros par mois.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT A VOUS.
Vous souhaitez en faire votre résidence principale avec un joli jardin ou reprendre le bail et exploiter l'activité c'est possible.
Le fond se vend 110 000 €uros en plus des murs soit un total de 533 000 €uros.
Ou un achat locatif à 4 % brut
Quelques travaux sont à prévoir
Contactez moi.



Prix de vente : 423 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
911kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Francis Carmagnac – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Francis Carmagnac

Libourne (33500)

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