Maison - 5 pièces - 62m²

€ 375,000

Bordeaux - 33000

Réf 509493

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Etages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
184m²
Chauffage :
Gaz

Description

Échoppe Bordelaise avec jardin, proche CHU-Universités, quartier St Augustin

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A deux pas des universités de Talence et Pessac, du bus N°4, arrêts Charles Perrens et Edison par exemple; du tram, du CHU, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des nombreuses commodités de Bordeaux centre, cette échoppe va vous séduire par ses nombreux atouts. Réaménagée, elle dispose d'une surface utilisée d'environ 100 m² dont environ 62m2 avec plus de 1,80m de hauteur et se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, sallge d'eau. Au sous sol, vous trouverez une grande chambre double et une buanderie, puis à l'étage, aménagées sous les combles, 2 chambres dont une pouvant accueillir un bureau. Ici tout est optimisé, des travaux sont toutefois à prévoir (devis à l'appui si besoin) pour parfaire ce bien. Possibilité de prévoir des agrandissements avec une véranda donnant sur l'extérieur et une surélévation de toit. Un jardin d'environ 100 m² arboré et fleuri vient compléter ce joli bien. Contactez moi au 0609518004, visite virtuelle sur demande et rendez vous.



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Le point fort du bien

Echoppe typique, aménagement optimisé, jardin, localisation CHU, universités, Talence, Pessac

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (243)Diagnostic de Performance Energétique

F (56)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Camille Louit – Latresne – 33360 – Conseiller SAFTI

Camille Louit

Latresne (33360)

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