Maison - 4 pièces - 95m²

443 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 459733

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
94m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison atypique 95m2 au centre de Saint Augustin

Au cœur du quartier très prisé de Saint Augustin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du CHU de Bordeaux. Venez découvrir cette maison atypique sans mitoyenneté. Vous entrez par la pièce de vie 44m2, qui s'organise autour du patio de 25m2, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cette dernière se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Un wc indépendant ainsi qu'une pièce de 6,5m2 pouvant faire office de bureau ou de cellier complète le tout au rez de chaussée. À l'étage, le pallier dessert une chambre principale de 23m2 avec un grand dressing donnant sur une terrasse de 5,50m2. Une autre chambre mezzanine sous comble de 10,50m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
Venez visiter cette maison chaleureuse qui vous étonnera par ses volumes et sa luminosité.
Visite virtuelle sur demande.



Prix de vente : 443 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Le point fort du bien

À deux minutes à pied de l'église Saint Augustin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (106)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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