Maison - 10 pièces - 276m²

674 000 €

Bohain-En-Vermandois - 02110

Réf 569989

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
276m²
Etages :
2
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
108 778m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Domaine de 11 ha pour horticulteurs, passionnés d'équidés, pêcheurs, investisseurs avec habitation.

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Amoureux de la nature, venez découvrir ce magnifique domaine à 1/2 heure du parc naturel de l'Avesnois, à 1h de la Belgique, à 1h40 des Aéroports de Charleroi et Charles De Gaulle et à 2h de Paris et des belles plages du Nord.
Pâturages, étangs, arbres fruitiers, fraisiers de variétés blanches et rouges, framboisiers sont présents sur ce domaine, avec une production de fruits d'environ 3 tonnes et la possibilité de pratiquer la chasse sur les terres contiguës.
En sus de tout ceci, hangars, serres, poulaillers, abris pour chevaux et hutte homologuée.
Le chalet de 276 m² habitable, 432 m² utiles, est construit en madriers empilés de sapin massif de Finlande, en parfaite harmonie avec les extérieurs.
Vous y accéderez par un grand hall s’ouvrant sur une immense pièce de vie de 58 m² avec vue imprenable sur la nature, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée haut de gamme.
Au rez de chaussée également, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec balnéothérapie, une lingerie et un toilette. Sur le même niveau, accédez également au garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
A l'étage, un nouvel espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle d'eau, d’un toilette séparé et d’une très grande pièce vous permettant de laisser libre cours à vos envies.
Cette habitation passive possède une ventilation double flux réversible, une domotique, un chauffage par le sol et une aspiration centralisée.
L'eau est produite par des forages et leur station. La taxe foncière est de 1800 euros.
Belle propriété à découvrir pour donner naissance à tous vos projets. (vidéo vue du ciel possible sur demande)



Prix de vente : 674 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 432 934 867

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (50)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Poncet – Saint-Quentin – 02100 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Poncet

Saint-Quentin (02100)

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