Maison - 8 pièces - 195m²

369 000 €

Amboise - 37400

Réf 613091

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON FAMILIALE DANS UN JOLI COIN DE CAMPAGNE

A 20 minutes d'Amboise et de Chambray les Tours, sur la commune d'Athée sur cher, cette maison traditionnelle est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1800m2 au calme et sans vis à vis.
La maison principale de 152m² comprend au rez de chaussée un espace de vie de 90m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale et un toilette séparé .
A l'étage la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Une dépendance complète ce bien. Elle comprend une partie habitable de 43m² composée de 2 chambres et d'une salle d'eau, d'un préau de 30m² avec barbecue et d'un double garage avec portes motorisées.
Coté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, poêle à granulé, portail motorisé, cave, cabanon de jardin, panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1500€.
Si vous recherchez une grande maison confortable et fonctionnelle n'hésitez plus venez la visiter !



Prix de vente : 369 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOISGARD, Tél. : 0618915805, E-mail : eric.boisgard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 343 453 320

Le point fort du bien

Dépendance pouvant faire un logement indépendant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
135kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1205€ / an
Maximum : 1631€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Boisgard – Amboise – 37400 – Conseiller SAFTI

Eric Boisgard

Amboise (37400)

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