Maison - 5 pièces - 127m²

299 000 €

Blaye - 33390

Réf 586877

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 867m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison hyper centre Blaye 4 chambres jardin 1867 m2

Propriété de plain pied dans l'hyper centre de Blaye avec 4 chambres et jardin d'environ 1867 m2"

Emplacement rare et exceptionnel dans une rue jalonnée de très belles maisons.

C'est une grande maison d'environ 130 m2 avec un beau séjour lumineux, 4 chambres et un parc arboré de 1867 m2.

Possibilité d'agrandir facilement en aménageant les combles (60 m2 de plus environ avec la moitié à plus de 2 mètres de hauteur sous plafond).

Il y a une belle et grande terrasse carrelée bien exposée et sans vis à vis.

Le terrain est piscinable.

3 chambres donnent directement sur le jardin ce qui est très agréable et la 4ème chambres dispose de sa salle de bain privée (lavabo, wc et baignoire).

Il y a en tout 2 salles de bain et 2 wc dans la maison.

La maison est à proximité à pied des commerces, écoles, collège et lycée et de la citadelle classée au patrimoine mondial de l'Unesco.

La citadelle de Blaye et le marché se situent à 3 minutes à pied.

Le chauffage est une chaudière à condensation à gaz.

Les combles viennent juste d'être isolées.

La façade est en pierre.

Il est possible de garer plusieurs voitures dans le jardin clôturé.

La maison peut-être également idéale pour une activité de gîte de part sa proximité, à pied de la citadelle, et des routes des vins touristiques des grands crus classés de Bordeaux.

Le terrain de 1867 m2 en tout est piscinable et divisible. Construction totale possible 500 m2 au sol.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

A visiter sans tarder !



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer ADELINE, Tél. : 06 24 55 07 29, E-mail : jennyfer.adeline@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890 444 268

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jennyfer Adeline – Etauliers – 33820 – Conseiller SAFTI

Jennyfer Adeline

Etauliers (33820)

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