Maison - 9 pièces - 130m²

Belle propriété viticole vendue avec l'ensemble de son matériel et sa maison d'habitation
PARFAIT POUR UNE RECONVERSION PROFESSIONNELLE !

Venez découvrir cette propriété viticole d'environ 13 hectares à seulement 15 min de Pauillac et 80 min de Bordeaux et son aéroport.

Propriété d’exception installée au cœur des vignes du médoc.
L’ensemble des bâtiments est composée de 2 lieux habitations et bâtiments sur un terrain de 7000m² et un verger 500m² ainsi qu’un vignoble de plus 12.5 hectares.
Un premier lieu d’habitation, une maison T5 d'environ 130m² sur 2 niveaux avec piscine extérieure et terrasse couverte et d’un bâtiment de stockage. Le rez de chaussée de l’habitation comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une salle d’eau, un toilette et un cellier. L’escalier vous amènera sur un dégagement desservant 4 chambres.
Attenant à la maison vous trouverez un hangars de stockage, avec à l'étage un espace pouvant servir de salle de réunion.
Cette salle est reliée au deuxième lieu d'habitation et se compose d'une cuisine et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Non attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un garage et d'un carport.

Coté espace exploitation viticole : les hangars comprennent plusieurs engins agricoles, possibilité d’installer une cuverie pour l’exploitation viticole.
Cette propriété comporte un puits et un assainissement aux normes par microstation.



Prix de vente : 1 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979