Maison - 19 pièces - 370m²

327 000 €

Berbezit - 43160

Réf 563271

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
370m²
Etages :
2
Pièces :
19
Chambres :
11
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
855m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Ensemble de deux maisons, habitation, café/bar, gîte et chambres d’hôtes

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Dans un village tranquille du nord de la Haute Loire à 960 m d'altitude, se trouvent ces maisons coup de cœur. Un paysage de randonnée et de contemplation, un étang, des prés et des forêts l’entourent. Le village est à 12km de la Chaise Dieu (école, collège, médecins, commerces), à 26km de Brioude (sous préfecture, plus de commerces et services, lycée) et à 45km du Puy en Velay (préfecture).
La maison d’habitation contient une salle de café/bar équipée, un WC et une grande terrasse ensoleillée.
La partie habitation se compose au rez de chaussée d’un joli salon avec baie vitrée sur la terrasse, d’une cuisine, une salle à manger et un grand débarras. Vous trouvez six chambres à l’étage, un grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé avec fenêtre. Deux escaliers, de chaque coté de la maison, mènent à l’étage. Il y a beaucoup d’espace en semi-sous-sol, une belle cave et d’autres dépendances.
Au sud se trouve un jardin fleuri de presque 400m².
Le gîte/chambres d’hôtes se trouve dans une maison indépendante, qui date de 1850, entièrement rénovée en 2011. Elles est séparée en deux parties, liées par une porte actuellement fermée.
La partie basse est exploitée comme gîte. Elle comporte en bas un séjour et une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. A l’étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau.
L’autre partie, à entrée indépendante par un escalier extérieur et proposée en chambres d’hôtes, se compose d’un séjour et de trois chambres avec salles d’eau privatives. Les parois des chambres sont entièrement couvert de bois avec une belle charpente apparente et un grand volume. Les étages ont une isolation phonique entre elles, l’isolation du toit est fait avec de la laine de bois, le bois est traité avec des produits bio.
La maison possède une cave voûtée. Elle est chauffée par une chaudière fuel récente, possède une ventilation double flux et un système d’aspirateur central. Elle est raccordée à une fosse septique commune de trois maisons.
Ces maisons sont saines, chaudes et accueillantes. Les murs et le toitures sont sains.



Prix de vente : 327 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kerstin SCHULZ, Tél. : 06 05 12 20 30, E-mail : kerstin.schulz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 484 523 022

Le point fort du bien

Vivre et travailler dans un village accueillant, à la rencontre des villageois, randonneurs et amoureux de la nature.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (292)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Kerstin Schulz – Malvieres – 43160 – Conseiller SAFTI

Kerstin Schulz

Malvieres (43160)

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