Maison - 9 pièces - 241m²

170 000 €

Beauville - 47470

Réf 555265

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
241m²
Etages :
2
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
267m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de 241 m², à fort potentiel simple (visite virtuelle possible)

Situé à Beauville en Lot-et-Garonne (47), à 27 km d'Agen proche de touts commerces et services ( crèche, école primaire, boulangerie, restaurant, bar ,kinésithérapeute associations..), fibre internet.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un ancien local de commerce d'environ 80 m² (possibilité studio), une pièce de 40 et un garage de 50 m² donnant sur un parc arboré.
Au 1er étage un salon avec vue sur le parc arboré avec cuisine équipée, sur une surface d'environ 120 m². Ajouter à cela une buanderie de 20 m² et un toilette indépendant.
Au 2 ième étage, 4 chambres vous sont proposées dont une chambre parentale de 32 m² environ, avec dressing, salle d'eau plus toilette. Une autre salle de bain avec douche et baignoire, lavabo deux vasques est aussi présente.
Il faudra rajouter à cette demeure une grande cave et un garage avec portail automatique.
La maison est équipée d'une pompe a chaleur système air-air, mais ainsi d'un adoucisseur d'eau récent.
Toutes les pièces habitables sont munies d'une sortie air chaud air froid split (pompe à chaleur).
En plus d'offrir de grande surface, son potentiel est très intéressant et rare.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter, je suis à votre disposition .Visite virtuelle à la demande.



Prix de vente : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COUZY, Tél. : 06 80 02 07 41, E-mail : jerome.couzy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 481 293 785

Le point fort du bien

Prix du mètre carré 700 euros/m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (164)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Couzy – Moissac – 82200 – Conseiller SAFTI

Jérôme Couzy

Moissac (82200)

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