Maison - 8 pièces - 204m²

225 000 €

Beaugency - 45190

Réf 646616

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
204m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
296m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Une grande maison de bourg avec de beaux volumes

Le premier corps de bâtiments comprend au RdC : un grand séjour et une petite cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc.A l’étage, accessible par le RdC ou une entrée indépendante depuis la rue, vous accédez dans un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et wc indépendant. Le deuxième corps de bâtiment comprend un immense garage, une cuisine d’été et une cave aménagée. A l'étage, un immense salon séjour salle de jeux, une chambre, une salle d’eau, un espace rangement et des combles aménageables.Buanderie indépendante.
Une cour pavée, arborée et son petit jardin relie les deux bâtiments.Possibilité de faire 3 logements indépendants.Un beau potentiel proche du centre ville.



Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAMEAU, Tél. : 06 44 91 29 08, E-mail : eric.rameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 531 487 254

Le point fort du bien

A 500 m du centre historique de Beaugency, proche de la gare SNCF, un beau potentiel idéal pour familles nombreuses et /ou investisseurs.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
328kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4080€ / an
Maximum : 5500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Rameau – Saint-Laurent-Nouan – 41220 – Conseiller SAFTI

Éric Rameau

Saint-Laurent-Nouan (41220)

1 bien en portefeuille

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