Maison - 3 pièces - 60m²

€ 157,000

Bazoges-En-Paillers - 85130

Réf 513675

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
571m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

10 Mn Les Herbiers. Idéal investisseurs. Plain pied récent. Deux chambres. Locataires en place.

10 Mn Les HERBIERS. Axe Les Herbiers / LA Roche-sur-Yon. Idéal investisseurs ! Charmante maison de plain pied de 2009, fonctionnelle, offrant 60 m2 habitable environ, avec bail de location en cours. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie bénéficiant d'une belle lumière traversante, d'un espace cuisine ouverte, avec accès direct sur terrain exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant deux chambres dont une de 10,40 m2 et une 9,95 m2 environ, toutes deux avec rangements. Une salle d'eau avec douche Italienne, vasque sur plan et rangement, sèche-serviette. Toilettes séparées. Un garage de 26 m2 environ bénéficie d'un vaste espace de rangement en mezzanine pouvant être aménagé en espace de vie (3ème chambre et agrandissement de la pièce de vie). Point d'eau et évier, branchement lave-linge, tableau électrique et compteur Linky en partie garage également. Accès direct depuis le garage vers le terrain. Chauffage électrique avec programmateur parties jour / parties nuit. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques. Maison très entretenue, aucun travaux à prévoir. Isolation des combles refaite en 2019. Beau terrain clos de 571 m2 environ (bâti compris), bien exposé, sans vis-à-vis, dans quartier calme et aéré, proche toutes commodités. Faire vite !



Prix de cession : 157 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (244)Diagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yves Hardy – Les Landes-Genusson – 85130 – Conseiller SAFTI

Yves Hardy

Les Landes-Genusson (85130)

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