Maison - 6 pièces - 160m²

335 000 €

Bauge En Anjou - 49150

Réf 619251

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
21 353m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

LONGÈRE 6 PIÈCES, DÉPENDANCE 5 PIÈCES, HANGAR, ECURIE,

A 10 minutes de la ville de la Flèche (zoo), à 10 minutes de la ville de Baugé en Anjou, dans la campagne de Fougeré (49150), sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2 hectares, je vous propose une longère de 6 pièces accompagnée d'un gîte de 5 pièces, d'une écurie de 3 box, de deux hangars et d'un local technique (machine à laver). La maison d’habitation se compose au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'un salon ou prône un poêle à bois, d'un bureau, d'une grande chambre (29 m²). A l’étage on retrouve deux autres chambres, une salle d'eau et son WC. Les amoureux des poutres et des tommettes apprécieront. Le deuxième bâtiment de 5 pièces est un gîte, il se compose au rez de chaussée, d'un cuisine, d'un salon, d'une salle de réception (49 m²), d'une partie sanitaires, de trois WC, de deux douches et d'un sauna. A l'étage on retrouve deux chambres et une salle d'eau et wc.



Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857

Le point fort du bien

AU CALME, GRAND TERRAIN, NOMBREUSES DÉPENDANCES.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
476kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3160€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Boisseau – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Boisseau

La Flèche (72200)

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