Maison - 4 pièces - 170m²

157 500 €

Bauge En Anjou - 49150

Réf 445767

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 243m²

Description

Ébénisterie rénovée avec bâtiments annexes

A 12 minutes de Baugé, je vous propose cette ancienne ébénisterie réhabilitée pour partie en maison d'habitation de style contemporain aux volumes séduisants. Elle se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec cuisine A/E neuve, d'une salle de bains (avec douche italienne, baignoire d'angle et double vasque), le tout sur carrelage. La partie nuit se compose de 3 chambres sur parquet. L'ensemble est neuf et dans un état excellent. La maison dispose d'une alarme, est chauffée par aérothermie et l'isolation a été entièrement refaite, ainsi que la toiture et la charpente. S'ajoutent également un garage avec accès à l'étage, un atelier/garage avec accès indépendant d'environ 400m² (avec notamment une pièce d'eau, un WC et une petite cuisine) recevant le 380V, ainsi que 7 garages actuellement loués. Dossier complet sur demande (métrés, chiffrage location...). Produit très rare sur le secteur pour qui cherche de la surface !!!



Prix de vente : 157 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Le point fort du bien

Loft de 170m² / environ 400m² de garage à exploiter / rapport locatif sur 120m² (possible davantage)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (115)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

La Flèche (72200)

57 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Denis Langlet