Maison - 6 pièces - 226m²

344 000 €

Balleroy-Sur-Drome - 14490

Réf 619740

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
226m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
2 509m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Coup de coeur maison de ville en pierre rénovée

Sous-offre - n'est plus disponible à la vente - Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce bien rénové avec goûts proche des plages du débarquement, située à BALLEROY avec commerces accessibles à pied, à 15 min de BAYEUX, 10 min du MOLAY LITTRY, 15 min de ST LO. Cette maison mitoyenne en pierre de 6 pièces des années 1800 d'environ 226 m2 comprend une grande entrée pouvant accueillir un bureau, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, salon avec cheminée de 32 m2, une salle à manger de 31 m2, une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, une arrière cuisine, un WC, une buanderie et un espace de rangement. Au 1er étage grand dégagement avec placards, un WC, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une pièce dressing. Terrain clos, garage de 30 m2 et atelier, terrasse, chauffage électrique et cheminée, huisseries doubles vitrage, volets roulants électriques solaires, assainissement collectif, enclos pour animaux (poules et chèvre). Diagnostics techniques sans anomalies, possibilités d'aménager des combles en surface habitable.



Prix de vente : 344 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coline DE CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
189kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2430€ / an
Maximum : 3360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Coline De Cussy – Bayeux – 14400 – Conseiller SAFTI

Coline De Cussy

Bayeux (14400)

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