Maison - 6 pièces - 203m²

329 000 €

Bain-De-Bretagne - 35470

Réf 658800

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison coup de coeur

Centre Bourg de La Bosse De Bretagne.
A moins de 7km (6min) de la zone Château Gaillard de Bain-de-Bretagne et de son accès 4 voies Rennes-Nantes, longère en pierre rénovée totalement en 2018 avec des matériaux de qualités.

Au rez-de-chaussée, salon avec cuisine ouverte de 43m², belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Espace Buanderie, WC et rangements.

Place ensuite à la superbe suite parentale avec sa salle de bain privative (douche italienne, baignoire d'angle et double vasque) ainsi que son dressing. Accès extérieur.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de bonnes dimensions (la plus petite mesure 15.5m²) et une salle d'eau.
Une des chambres mesure plus de 30m², et possède sa propre salle d'eau privative avec WC.

Ensuite, laissez libre court à votre imagination dans le grenier (isolé) de 28m² baigné de lumière grâce aux 2 vélux exposés Est-Ouest.

Côté extérieur, à l'arrière de la maison, venez profiter d'une terrasse bois de 30m², d'un abris de jardin avec électricité et d'un four à pizza.
Le terrain exposé ouest de 300m², est clôturé et arboré.

A l'avant de la maison, vous trouverez une cour goudronnée de 200m² avec un garage de 50m² pouvant accueillir 2 véhicules et sur lequel des panneaux photovoltaïques sont présents. (rente de 1700€/an)

N'hésitez pas, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et la modernité.



Prix de vente : 329 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

Le point fort du bien

Matériaux de qualités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1830€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Haslé – Plechatel – 35470 – Conseiller SAFTI

David Haslé

Pléchâtel (35470)

17 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 7 pièces - 175m²

Plechatel (35470)
326 000 €
Terrain1 245m²Chambre5
agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 5 pièces - 137m²

Guipry-Messac (35480)
335 100 €
Terrain361m²Chambre4
agent_pic_alt
NouveautéNouveauté

Maison - 9 pièces - 171m²

Grand-Fougeray (35390)
308 900 €
Terrain684m²Chambre7
agent_pic_alt
Bien proposé par David Haslé
Parcourir son siteicon
E-mail