Maison - 7 pièces - 160m²

593 800 €

Aze - 53200

Réf 511398

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
230 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Propriété Équine aux portes de la ville

Château-Gontier sur Mayenne, je vous présente cette propriété équine implantée sur 23 hectares attenants.
La maison d'habitation se compose d'une spacieuse pièce de vie orné d'un poêle à bois, d'une cuisine attenante aménagée et équipée. Ce niveau se complète d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une pièce servant de bureau et d'une chambre avec placards, équipée d'un système de télésurveillance des dépendances. L'étage dispose de 2 belles chambres sous rampants, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Pour la partie activité, la propriété offre 23 boxes confortables répartis dans différents espaces dont une grange équipée pour la gynécologie et d'un car-port pour les véhicules. On trouve aussi un hangar équipé d'un solarium et d'une salle de soins. Le dernier hangar est lui plutôt dédié à l'activité poulinage. La propriété bénéficie également d'infrastructures liées aux soins aquatiques et locomoteurs pour chevaux. Différents lieux de stockage comme des anciennes soues à cochons et des hangars dont un servant d'atelier et garage complètent les prestations. L'ensemble des paddocks entourent le domaine et sont à proximité sur la propriété.
L'ensemble est alimenté par un puits artésien de 90 mètres qui rend la propriété autonome en eau.
Un outil de travail de qualité prêt à l'emploi pouvant être étoffé par une activité de gîte à la campagne ou pour accueillir votre clientèle de propriétaires de chevaux, voulant profiter d'un hébergement à la campagne !
Le plus : Un gîte de 90m2 avec 2 chambres est déjà fonctionnel en sus du prix affiché et possibilité d'en créer un second!



Prix de vente : 593 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (194)Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Véronique Pinon – Aze – 53200 – Conseiller SAFTI

Véronique Pinon

Azé (53200)

25 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Contacter le conseiller Véronique Pinon