Maison - 4 pièces - 94m²

265 000 €

Aytre - 17440

Réf 530668

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
410m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison plain pied 94m2 - possibilité 3 chambres - Terrain 410m2

Dans un secteur agréable d'Aytré, entre le bourg et la plage, proche des commodités, boulangerie, pharmacie et arrêt de bus (50m), venez découvrir cette maison de plain pied, d'environ 94m2, bien entretenue mais à rafraichir. Elle se compose d'un séjour double de 28m2 (possibilité 3ème chambre) et d'une cuisine indépendante aménagée dans le prolongement avec cellier. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres (9.6 / 10.4), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 17.5m2, une véranda chauffée de 10.6m2, un préau et un abris bois au fond du jardin (12.7m2) complètent le bien. L'ensemble sur un terrain arboré et clos de murs de 410m2. Possibilité de faire le tour de la maison par l'extérieur.

ATOUTS : Jardin sans vis-à-vis / Idéalement situé "tout à pied" / Maison lumineuse / Forage / Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles 2015, toiture révisée en 2015, etc. / Beaucoup de potentiel. Prévoir travaux de rafraichissement.



Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (137)Diagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

19 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Damien Girard