Maison - 7 pièces - 166m²

194 000 €

Aulus-Les-Bains - 09140

Réf 551801

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Pièces :
7
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 500m²

Description

Unique! restaurant dans le parc d'Aulus les bains 09

Venez découvrir cette magnifique bergerie restaurée et aménagée avec goût en restaurant, tout en respectant l'architecture local traditionnel. Elle se situe en plein centre de la station thermale été, hiver d'Aulus les bains. Idéalement placée en plein cœur du parc thermal, juste à côté de l'accrobranche. Elle possède 1500 m2 de terrain arboré et aménagé un mini golf. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle de restaurant avec un coin cheminée et un bar aménagé. Elle donne directement sur une très belle terrasse vitrée avec une vue imprenable sur le parc et les montagnes ariégeoise. La cuisine est composée de 4 modules : labo prépa, coin cuisson, plonge, et garde manger. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Pas de travaux à prévoir. Cette bergerie peut être réaménagée en maison d'habitation permanente. À voir impérativement !



Prix de vente : 194 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

Le point fort du bien

<br/>Restaurant aux normes de 166 m2 habitable, gros potentiel, 1500 m2 de terrain, terrasse, véranda, mini golf, cheminée. Emplacement uniq

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (153)Diagnostic de Performance Energétique

D (42)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Guilbaud – Saint-Girons – 09200 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Guilbaud

Saint-Girons (09200)

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