Maison - 6 pièces - 206m²

747 000 €

Audenge - 33980

Réf 653924

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
206m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 004m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

VILLA 6 PIÈCES

AUDENGE au porte d' Andernos - A 5 minutes du port et à 2 mn du centre ville (écoles et collège), venez découvrir cette très belle villa de 206 m2 dont 186 m2 habitable plus 20 m2 de garage entièrement carrelé, située dans un environnement très calme et à proximité d'un espace naturel.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une piscine exposée sud ouest. Une cuisine équipée avec cellier attenant. Deux chambres avec deux salles de bain avec chacune douche à l'italienne - 2 wc indépendants.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau
Chauffage au sol et climatisation réversible
le terrain de 1110 m2 joliment arboré et clôturé avec possibilité de garer deux véhicules.



Prix de vente : 747 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora RUIZ, Tél. : 06 09 45 29 76, E-mail : nora.ruiz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 452 819 659

Le point fort du bien

CALME - A PROXIMITÉ DU PORT ET COMMERCES -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
110kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nora Ruiz – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Nora Ruiz

Audenge (33980)

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Bien proposé par Nora Ruiz
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