Maison - 10 pièces - 324m²

450 000 €

Assenay - 10320

Réf 657110

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
324m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
3 534m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Magnifique maison d’architecte de 300 m2

Venez découvrir cette magnifique maison à 20 minutes au sud de Troyes, sur un terrain totalement clos et arboré de plus de 3000m2. Vous serez charmés par ses grands volumes, ainsi que par la qualité des matériaux (Pierre de Bourgogne, Parquet Massif…).
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m2 donnant accès sur les deux terrasses, d’une cuisine moderne totalement équipée, d’un cellier, d’un couloir donnant accès à une salle de bain, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale de plus de 38 m2 avec sa salle de bain balnéo, et une buanderie.
Un magnifique escalier en pierre vous emmène au premier étage où vous trouverez une grande mezzanine, un bureau de plus de 25 m2, et trois chambres avec chacune leur salle de douche.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol de 250 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules et atelier.
Pour votre confort, les fenêtres sont toutes en double vitrage et volets roulants électriques. Le portail ainsi que les portes de garage sont automatisés.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou profession libérale, artisan ou encore en faire un Gîte à la campagne.
Contactez moi sans plus attendre pour venir visiter cette magnifique demeure de 2009.



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
111kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Duflexis – Saint-Julien-Les-Villas – 10800 – Conseiller SAFTI

Arnaud Duflexis

Saint-Julien-Les-Villas (10800)

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