Maison - 5 pièces - 142m²

270 000 €

Arzviller - 57405

Réf 493375

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 822m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Ancienne maison rénovée 5 pièces 142 m² sur un terrain de 1822 m²

SOUS COMPROMIS Arzviller, ancienne maison rénovée 5 pièces sur un terrain de plus de 18 ares.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en plein cœur de la commune d'Arzviller, au calme, avec une école, un périscolaire, ainsi que des services de proximité.
A mi-chemin entre Sarrebourg et Phalsbourg, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A4 (accès Phalsbourg) et de la nationale N4, vous permettant de rejoindre les villes de Strasbourg, Nancy et Metz en 40 min - 1 h.
A 10 minutes des gares de Réding et de Lutzelbourg.
La maison vous offre au rez-de chaussée une belle entrée avec pierres apparentes, un grand vestibule, une cuisine semi-ouverte moderne et pratique, un grand salon/salle à manger lumineux avec un magnifique Kachelofen, un WC avec lave-mains.
A l'étage : trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC.
Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée sur deux niveaux. Une grande salle de plus de 50 m² vous permettra de convier un grand nombre de personnes autour du four à pizza traditionnel.
A cela s'ajoute :
- un garage double avec porte motorisée.
- une partie aménageable en un appartement (voir un duplex) avec son entrée indépendante et sa surface de plus de 75 m² au sol, une dalle en béton est posée.
- un atelier
- une buanderie
- un grand verger avec ses arbres fruitiers
- une cave voûtée
- une grange
La toiture, la charpente et les murs ont été entièrement rénovés, une partie de la maison est refaite à neuf.
Le bien est muni de radiateurs électriques à inertie connectés, ainsi qu'un poêle à bois et un Kachelofen.
Faible taxe foncière.



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Ekaterina Courtot – Saverne – 67700 – Conseiller SAFTI

Ekaterina Courtot

Saverne (67700)

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