Maison - 15 pièces - 372m²

307 000 €

Argeliers - 11120

Réf 606713

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
372m²
Étages :
2
Pièces :
15
Chambres :
8
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
345m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de + 372 m² - 8ch - extérieur

Au centre d'un village calme du minervois à 25 min de Narbonne, 30 min de Béziers, vous trouverez cette belle et grande maison vigneronne à 500 m du Canal du Midi, au charme authentique, caché et préservé. A proximité d'artisans locaux, à 4 min d'une grande surface, cette maison a tout pour plaire à une grande famille, avec ses 8 potentielles chambres (chacune placard et point d'eau), l'extérieur (chose rare pour une maison de village), la proximité des écoles. Les cuves à vin toujours existantes sont optimisées en autant d'espaces de rangement, sans compter le garage. Les télétravailleurs trouveraient en ce lieu, le calme et les bonnes dispositions pour travailler. Cette maison pourrait même être facilement aménagée pour des personnes à mobilité réduite puisque déjà équipée d'un large ascenseur. Et pourquoi pas un gîte ? Contactez-moi et déclenchons votre coup de cœur lors d'une visite.



Prix de vente : 307 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DANEL, Tél. : 06 49 54 95 24, E-mail : sylvain.danel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894 872 522

Le point fort du bien

près de 350 m² d'extérieur, terrasse couverte, cuisine d'été, climatisation dans la grande pièce, ascenseur, rapport qualité imbattable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (61)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Danel – Pouzols-Minervois – 11120 – Conseiller SAFTI

Sylvain Danel

Pouzols-Minervois (11120)

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