Maison - 8 pièces - 220m²

440 000 €

Annonay - 07100

Réf 480806

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 710m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Splendide villa lumineuse dans un écrin de verdure avec un étang.

A 15mn de l’autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est idéalement située sur les hauteurs de la commune d’Annonay limite Davezieux dans un parc boisé d’une superficie de 4710m², agrémenté d’un bel étang, cabanon de rangement, portail motorisé avec visiophone.
Le hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier, profitant d’un accès à une terrasse face à l’étang, un salon TV ou de lecture, un atelier de peinture, une salle de jeux, ces trois pièces pouvant être aménagées en chambre, une buanderie ainsi que des toilettes pour invités. Côté nuit, vous découvrirez quatre spacieuses chambres avec placards dont une avec accès direct à une salle bains, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Un grand sous-sol complet d’environ 150m² propose un espace garage pour plusieurs véhicules, une salle de réception. Un local technique abrite la chaufferie et le forage de la géothermie. Un espace piste de dance/Disco pouvant être aménagé en cave à vin ou autre ainsi que des toilettes séparées.
Le charme opère avec cette splendide villa qui offre des prestations de qualité comme le chauffage au sol par géothermie avec un forage à 120m dans un écrin de verdure. La campagne à la ville. Possibilité pour installer une piscine sur le terrain.



Prix de vente : 440 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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