Maison - 5 pièces - 140m²

235 000 €

Angouleme - 16000

Réf 645314

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 774m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Pavillon 140 m2, 5 pièces, s/sol, grand jardin.

Agréable pavillon, en retrait de la route, clôturé, entouré d'un grand jardin bordé par un ruisseau, à Aigre, 30 kms d'Angoulême et à 10kms de Luxé, gare TER sur la ligne Bordeaux-Poitiers. Il comprend une salle à manger-salon, cuisine équipée, véranda donnant sur cuisine et SAM d'où on accède sur une terrasse surplombant le jardin ; sur les 4 chambres, 3 sont équipées de dressing ou placard et l'une d'elles d'une salle d'eau avec WC. L'aspiration se fait par installation centralisée. Le sous-sol, sous toute la maison, dispose d'une buanderie et peut accueillir 3 voitures. On y trouve aussi la pompe pour arroser le jardin ; certaines pièces bénéficient également de la climatisation. Chaque ouverture est en double vitrage avec volet roulant. Portail électrique et interphone.
Ce bien, prêt à être emménagé, vous tend les bras !



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688

Le point fort du bien

Construction récente, 4 chambres dont 1 avec SDB et WC, cuisine équipée donnant sur SAM et véranda, terrasse, grand sous-sol, jardin arboré.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2598€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Combaud – Aigre – 16140 – Conseiller SAFTI

Philippe Combaud

Aigre (16140)

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France

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