Maison - 7 pièces - 122m²

520 000 €

Angers - 49100

Réf 602341

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble / Maison atypique louée de 122 m² idéalement située quartier Saint Serge

Idéalement située à deux pas du jardin des plantes et de la place Ney, aux portes du centre ville, cette jolie maison atypique louée meublée à de jeunes actifs (colocation) offre de belles prestations. Elle se compose d’un couloir d’entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres dont une en duplex, de 4 salles de bain et de 2 WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Revenu annuel charges comprises : 33 000€,
Vacance locative nulle.
Je vous invite à visiter cette maison alliant charme de l'ancien et modernité, idéale pour un investissement en LMNP/LMP.



Prix de vente : 520 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère ANGLIO, Tél. : 06 20 01 19 18, E-mail : berangere.anglio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 287 632

Le point fort du bien

Une localisation idéale, de belles prestations et une bonne rentabilité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (351)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bérangère Anglio – Angers – 49000 – Conseiller SAFTI

Bérangère Anglio

Angers (49000)

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