Maison - 4 pièces - 120m²

99 500 €

Angeac-Charente - 16120

Réf 521083

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 450m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Longère charentaise rénovée dans un hameau calme

Dans un hameau calme au milieu des champs et des vignes, à 5 min du centre ville de Châteauneuf, maison de style longère charentaise rénovée et habitable de suite.
Sur un terrain de 1450m², avec arbres fruitiers et jardin potager, vous disposerez d'un appentis de 33m² pour garer votre véhicule et de dépendances pour aménager un atelier ou agrandir la surface habitable.
Elle est composée d'une cuisine équipée de 23m² et d'un cellier de 18.50m², d'une salle de bain de 10.70m² avec douche, baignoire, meuble double vasque et baignoire, un wc de 2m², un séjour avec cheminée de 16.50m², un salon de 16.70m², et deux chambres avec parquet en chêne de 11.5m² et 13m².
La toiture est en tuiles mécaniques et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité, cependant, quelques petits travaux de finitions pourront être envisagé pour finir et donner tout son cachet à cette demeure habitable de suite.
Les dépendances pourront être réhabilitées ou utilisées suivant vos besoins.
Acquéreurs ou confrères n'hésitez pas, contactez moi pour visiter au plus vite.



Prix de vente : 99 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Le point fort du bien

Au calme à la campagne mais à 5 min de tous commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

David Garnaud – Chateauneuf-Sur-Charente – 16120 – Conseiller SAFTI

David Garnaud

Châteauneuf-Sur-Charente (16120)

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