Maison - 7 pièces - 524m²

1 743 000 €

Andernos-Les-Bains - 33510

Réf 654593

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
524m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
2 917m²

Description

VILLA - 7 PIECES - 4 CHAMBRES -

Audenge au porte d'Andernos - SAFTI vous présente ce bien d'exception avec piscine et vue sur un terrain arboré. Cette villa aux prestations haut de gamme est construite sur 2 niveaux, elle est située dans un quartier très calme d'Audenge, à 3 mn de la plage et du port. Elle se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste séjour, un sas, un bureau, une cave à vin, une salle à manger , 2 cuisines , une spacieuse suite parentale avec une salle de bain et vue sur la piscine, un dressing, 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduit par la vue sur le terrain arboré et la piscine de 96 m2 , une magnifique terrasse de 457 m2 avec un pool house. A l'étage, un espace de 71 m2 à aménager selon vos projet. Elle dispose également d'un triple garage. Surface totale de 524 m2 dont 71 m2 à aménager et 77 m2 de Garage. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.



Prix de vente : 1 743 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora RUIZ, Tél. : 06 09 45 29 76, E-mail : nora.ruiz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 452 819 659

Le point fort du bien

AU CALME - PROCHE DU PORT ET DE LA PLAGE - A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
94kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nora Ruiz – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Nora Ruiz

Audenge (33980)

11 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 9 pièces - 200m²

Lege-Cap-Ferret (33950)
1 600 000 €
Terrain1 800m²Chambre6
agent_pic_alt
1 750 000 €
Terrain110 000m²Chambre4
agent_pic_alt

Maison - 7 pièces - 200m²

La Teste-De-Buch (33115)
1 875 000 €
Terrain1 005m²Chambre6Stationnements inclus4
agent_pic_alt
Bien proposé par Nora Ruiz
Parcourir son siteicon
E-mail