Maison - 4 pièces - 85m²

400 000 €

Andernos-Les-Bains - 33510

Réf 615905

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
228m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Villa aux portes du Bassin à Andernos les Bains

Villa aux portes du Bassin d'Arcachon, proche des plages profite de ce cadre verdoyant dans une zone calme et boisée. A moins de 30min de l'Aéroport de Mérignac, elle est située à 45 min en voiture du centre-ville de Bordeaux et de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean. Elle n’en reste pas moins proche de toutes commodités, commerces de proximité et services communaux. Un emplacement qui en fait un quartier de choix en achat ou investissement immobilier, pour bénéficier des avantages de la ville. Les prestations et les matériaux sont de haut de gamme, avec des panneaux photovoltaïques sur les toitures. Villa de 85M² profitant de la tranquillité se compose de 3 chambres avec 1 salle de bains et 2WC et un séjour / cuisine de 37m². Jardin privatif de 100 m² et deux places de stationnement dont un garage.
Eligible à la loi Pinel ! Livraison dernier Trimestre 2022
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 400 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Le point fort du bien

Villa de 85m², 4 pièces, proche du centre-ville et de ses commodités, ainsi que des espaces extérieurs privatifs, naturels et des plages

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Xavier Reyné – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Xavier Reyné

Bordeaux (33300)

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