Maison - 5 pièces - 130m²

290 000 €

Amfreville 14860 - 14860

Réf 575941

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 000m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois

Description

Un havre de paix aux portes de Caen.

Dans un environnement exceptionnel, sauvegardé (pas de possibilité d'agrandissement), au calme absolu, aucune nuisance ni voisin, cette maison très lumineuse, en pierre, d'environ 130 m² sur un terrain d'environ 2800 m², vous accueille dans une pièce de vie d'environ 40 m² , un salon d'environ 25 m². A l'étage, une mezzanine, les toilettes, 2 chambres, un palier dressing, et une salle de bains et douche. Dans les combles une 3ème chambre. Une 4ème chambre est possible, si l'on supprime la mezzanine. L'ensemble des ouvrants est en double vitrage bois. Un poêle à granulés et un insert permettent de chauffer le rez de chaussée, des convecteurs électriques aux étages. Un cabanon complète ce bien. L'assainissement est au "tout à l'égout". La taxe foncière de 140 euros. Prévoir travaux de finition et aménagement du jardin !!! Zone inondable.



Prix de vente : 290 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle VIVIER, Tél. : 0681859242, E-mail : isabelle.vivier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 518 353

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
508kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4170€ / an
Maximum : 5690€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Isabelle Vivier – Mery-Corbon – 14370 – Conseiller SAFTI

Isabelle Vivier

Méry-Corbon (14370)

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