Maison - 3 pièces - 68m²

265 000 €

Aigues-Mortes - 30220

Réf 471986

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
68m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
68m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Marina villa neuve T3 parking garantie décennale

Dans la magnifique ville médiévale Aigues Mortes, animée toute l’année avec restaurants et commerces, à 30' de Montpellier, 45' de Nîmes, 10' des plages. Située dans le quartier prisé de Port du Roy, belle marina neuve qui vous accueille avec une entrée, un WC avec lavabo, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux de 30 m² et une terrasse avec vue sur le canal. A l'étage, un couloir avec placards, 2 chambres avec rangements (14 m² & 10 m²), une 2nde terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, construction aux normes RT 2012, carrelage 40 x 40, salle de bains équipée, volets persienne, placards équipés, vidéophone... Place de parking extérieur. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Garantie décennale. Exonération Taxe Foncière les 2 1ères années. Faible charges 60 ?€/mois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 €).


Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (31)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Dominique Mallet

Nîmes (30900)

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