Maison - 8 pièces - 317m²

585 000 €

Abbeville-La-Riviere - 91150

Réf 522467

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
317m²
Étages :
2
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
831m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Propriété de caractère 317m² + Dépendance 180m²

Olivia LOUIS / SAFTI vous propose cette belle propriété en pierre de pays et poutres apparentes, lovée dans un village paisible de la Haute Vallée de la Juine, à Abbéville-la-Rivière 12Km d’Etampes, à proximité de grands espaces naturels et seulement 60Km au Sud de Paris

La maison de 317m² datant du 19è siècle, intégralement repensée en 2008, sa dépendance de 180m², sa majestueuse cour de 500m², le tout édifié sur une parcelle de 831m², vous charmeront assurément.

Cette demeure de caractère, se compose :
- au 1er niveau, d’une belle entrée distribuant une imposante pièce de vie de 80m², une cuisine aménagée et entièrement équipée de 40m², un espace détente (home-cinéma), un vestiaire, une buanderie et des toilettes.
- Le 2ème niveau, desservi par une impressionnante mezzanine offrant deux escaliers à chaque extrémité, accueille 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne, un dressing, un grand bureau, une 2nde salle de douche et des toilettes.
- Le 3ème niveau abrite 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et un grand bureau avec son accès indépendant

En face de l’habitation se dresse une impressionnante dépendance en pierre (composée de plusieurs pièces, notamment une grande salle de sport, une belle cave appréciée des amateurs de vin, un atelier) et l’étage d’une belle superficie qui pourrait facilement accueillir une profession libérale ou toute autre activité

A l'extérieur : la magistrale porte cochère automatisée cachant un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules, et la grande terrasse, rendent ce cadre particulièrement grandiose et serein.

Arrêt de bus au coin de la rue

Visite virtuelle disponible sur demande
Internet : la fibre est arrivée !



Prix de vente : 585 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, Tél. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853 376 572

Le point fort du bien

Bien d'exception niché dans un écrin de verdure à seulement 1h de Paris

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (139)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Olivia Louis – Itteville – 91760 – Conseiller SAFTI

Olivia Louis

Itteville (91760)

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