Maison - 6 pièces - 138m²

117 000 €

- 16380

Réf 437604

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
10 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Charmante longère charentaise avec dépendances

SOUS OFFRE
Située dans la campagne charentaise non loin de la Dordogne vous trouverez les 1er commerces et services à 7 min de chez vous.
Cette longère offre un énorme potentiel. Bâti sur deux niveaux au cœur d’environ 1 hectare, dans un environnement calme et privilégié entourée par la nature.
Outre la quiétude des lieux, cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte et ses tomettes au sol, une chambre de plus de 15 m² et un bureau.
A l'étage, 1 couloir dessert les 3 chambres, un dressing et une salle d’eau.
Vous Disposerez d’un chauffage centrale mixte fuel et bois, de survitrage sur les menuiseries du rez-de-chaussé, d’un assainissement ainsi qu’une isolation datant de moins de 10ans.
Cette longère à moderniser vous charmera par son côté authentique, sa grande dépendance attenante a la maison, un hangar de plus de 200m² ainsi que deux citernes d'eaux pluviales enterrées, le tout sur une parcelle d’environ 1 hectare.
Vous serez émerveillés par cette vue imprenable sur la vallée et cette bouffée d’oxygène qui s’offrira à vous. Peut-être entendrez-vous le brame du cerf dans la foret voisine.



Prix de vente : 117 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (339)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (38)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Ludivine Malhouroux – Villebois-Lavalette – 16320 – Conseiller SAFTI

Ludivine Malhouroux

Villebois-Lavalette (16320)

28 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Ludivine Malhouroux