Local Commercial - 20 pièces - 853m²

472 000 € HT

Vittel - 88800

Réf 549044

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
853m²
Étages :
2
Pièces :
20
Terrain :
798m²
Stationnements inclus :
12
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Bel hôtel de charme, restaurant convivial et dépendances au coeur de Vittel

L'affaire familiale depuis des générations comprend une entrée avec sa salle de réception, une vaste salle à manger pour plus de 50 couverts, un bar, une cuisine toute équipée, une grande terrasse plein sud au rez-de-chaussée. Les 2 étages supérieurs contiennent 10 chambres spacieuses et lumineuses avec salle de bains complète et W.C. séparé, 2 appartements de 2 pièces et des combles aménageables.
L'ensemble sur sous-sol complet inclut un stationnement de10 places, 2 garages et une dépendance à l'arrière en appartement privé.
L'hôtel, idéalement situé au calme, proche du Parc Thermal, de la gare et de toutes facilités, jouit d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée de curistes et de touristes.
Le potentiel est là pour encore exploiter ou diversifier l'opération en aménagement d'appartements locatifs saisonniers ou à l'année. La vente du fonds de commerce vient avec la vente des murs commerciaux.
Belle opportunité à saisir au plus tôt.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
472 000 € HT + 7 552 € (TVA), soit 479 552 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
434 240 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 434 240 € TTC

Honoraires d'agence :
37 760 € HT + 7 552 € (TVA 20 %), soit 45 312 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496

Le point fort du bien

Possibilités de réaménagement en appartements locatifs (saison ou année). Pas de travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est accessible PMR.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Maurice Jouenne – Remiremont – 88200 – Conseiller SAFTI

Maurice Jouenne

Remiremont (88200)

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