Local Commercial - 25 pièces - 1 800m²

2 850 000 € HT

Toulouse - 31100

Réf 552528

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 800m²
Étage :
1
Pièces :
25
Terrain :
3 000m²
Stationnements inclus :
30
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

TOULOUSE BATIMENT DE 1800 M2<br/>8 APPARTEMENTS MEUBLES - BUREAUX MEUBLES - 6 SALLES DE REUNION ÉQUIPÉES

Toulouse, à 9 minutes du centre ville en métro, dans un bel environnement sécurisé et arboré, sur un terrain de 3000 m2 (parcelle entièrement clôturée)
Magnifique Espace professionnel de 1800 m2, réparti en 3 bâtiments en parfait état, entièrement équipé et meublé, disposant de deux ascenseurs et comprenant :

Bâtiment A
Rez-de-chaussée : Espace de convivialité/réception, salles de réunions et locaux techniques
Etage : bureaux équipés et cloisonnés, démontables et modulables, salle de réunion, terrasse

Bâtiment B
Rez-de-chaussée et étage : 2 grandes salles de réunion modulables (128 m2 et 138 m2) disposant d'un accès extérieur à chaque niveau

Bâtiment C
Rez-de-chaussée et étage : 8 logements meublés (2 T1 / 3 T2 / 3 T3) avec terrasses, accessibles aux personnes à mobilité réduite et handicapées

Toutes les salles sont climatisées et donnent sur des espaces de détente, entièrement accessibles aux personnes en situation de handicap (ascenseurs, signalétique adaptée, boucle magnétique.. modulables selon les besoins)

Sous-sol : 300 m2 d'espace de stockage avec accès voiture
28 places de parking privé dans l'enceinte de l'établissement.
Equipements de qualité. Indépendance des différents espaces (climatisation, électricité, accès..).
Espaces verts parfaitement aménagés et entretenus.
Date de construction : 2009

ACCESSIBLE TOUT PUBLIC
Dossier chiffré avec rendement locatif disponible sur demande (excellent taux de rentabilité).

Accès métro, bus et rocade à proximité immédiate.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
2 850 000 € HT + 19 950 € (TVA), soit 2 869 950 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
2 750 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 2 750 250 € TTC

Honoraires d'agence :
99 750 € HT + 19 950 € (TVA 20 %), soit 119 700 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778

Le point fort du bien

Bâtiments accessible TOUS PUBLICS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (129)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Valérie Abecassis-Ferrandez – Toulouse – 31500 – Conseiller SAFTI

Valérie Abecassis-Ferrandez

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