Local Commercial - 19 700m²

2 365 600 € HT

Tonneins - 47400

Réf 497042

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
19 700m²
Terrain :
112 400m²

Description

ENSEMBLE INDUSTRIEL INVESTISSEMENT IDÉAL POUR TRANSPORT ET LOGISTIQUE

Lot et Garonne à proximité d`importants nœuds routiers cet ensemble de bâtiments industriels et de bureaux
est un investissement idéal pour investisseurs, entreprises logistiques et de transport ou entreprises nécessitant de grandes surfaces d'espaces extérieurs - caravanes, voitures tec.....
19700 M2 couverts sur 112.400 M2 de terrain.
Une petite partie est louée 100.000 € HT.suivant bail neuf 3/6/9 - 5.100 M2couverts sur 35.500 M2 de terrain-
Ceci ramène l'investissement à un prix très attractif.
A voir absolument réelle opportunité.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
2 365 600 € HT + 33 118,40 € (TVA), soit 2 398 718,40 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
2 200 008 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 2 200 008 € TTC

Honoraires d'agence :
165 592 € HT + 33 118,40 € (TVA 20 %), soit 198 710,40 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Le point fort du bien

La rentabilité de la partie louée ramène le bien à un prix super attractif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alain Hernandez – Mondavezan – 31220 – Conseiller SAFTI

Alain Hernandez

Mondavezan (31220)

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