Local Commercial - 15 pièces - 956m²

1 250 000 € HT

Seltz - 67470

Réf 532036

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
956m²
Étage :
1
Pièces :
15
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Idéal investisseur !

A saisir, idéalement situé, proche de la frontière allemande et de STRASBOURG, très bel établissement sur la commune de SELTZ d'une surface d'environ 956 m² sur un terrain d'environ 4 ares, plus environ 2 ares de parking.
Le bâtiment comprend une vaste partie Auberge / restaurant et bar, à la réputation qui n'est plus à faire, avec sa cuisine professionnelle récente toute équipée, ses trois salles de restaurant pouvant accueillir plus de 100 personnes + 70 personnes en terrasse. Chaque salle disposant de ses propres sanitaires.
Ce bien comprend également 5 belles chambres d'hôtes spacieuses, à la décoration chic et moderne, chacune disposant de sa salle de bain privative, et un appartement de fonction d'environ 120 m² de type F4.
Le bien comprend un sous sol complet, ainsi qu'une grande dépendance à l'arrière pouvant être réhabilitée en chambres supplémentaires ou tout autre destination qui vous plaira.
En sus, une belle et grande terrasse entièrement pavée, ainsi qu'une toiture terrasse.
Sans oublier, son parking privé d'environ 200 m².
Bilan disponible sur demande ! DPE VIERGE



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
1 250 000 € HT + 10 000 € (TVA), soit 1 260 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
1 200 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 1 200 000 € TTC

Honoraires d'agence :
50 000 € HT + 10 000 € (TVA 20 %), soit 60 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sarah Medda – Sarreguemines  – 57200 – Conseiller SAFTI

Sarah Medda

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