Local Commercial - 11 pièces - 250m²

570 000 € HT

Sciez - 74140

Réf 582743

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
250m²
Étages :
2
Pièces :
11
Terrain :
160m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

LOCAL/APPARTEMENT RÉNOVÉ - TOUTES ACTIVITÉS

Composé de plusieurs pièces, ce local, idéalement situé en cœur de ville de Sciez peut accueillir votre activité et/ou votre logement. Il est vendu avec la clientèle existante et le mobilier professionnel (sauna, hammam, jacuzzi).
Vous pourrez soit occuper la totalité de la surface (250m2), soit mettre en location certaines pièces, équipées de points d'eau (actuellement loyers perçus d'environ 3500 euros/mois). L'isolation phonique et thermique et l'ensemble de la rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité.
Par exemple: louez le RDC et habitez au 1er et 2ème étage (2 entrées bien distinctes)!
Vous souhaitez continuer à faire vivre ce plus vieux bâtiment du secteur, anciennement étable, alors contactez-moi et nous ferons de votre projet une réalité!



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
570 000 € HT + 4 753,80 € (TVA), soit 574 753,80 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
546 231 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 546 231 € TTC

Honoraires d'agence :
23 769 € HT + 4 753,80 € (TVA 20 %), soit 28 522,80 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Le point fort du bien

BAISSE DE PRIX - CENTRE VILLE SCIEZ, ACCESSIBILITÉ ET VISIBILITÉ POUR CE LOCAL/APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, 11 PIÈCES

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (562)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (88)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Patricia Witt – Sciez – 74140 – Conseiller SAFTI

Patricia Witt

Sciez (74140)

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