Local Commercial - 11 pièces - 250m²

535 000 € HT

Sciez - 74140

Réf 582743

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
250m²
Pièces :
11
Terrain :
160m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Mix local/appartement, grande visibilité

Composé de plusieurs pièces, ce local, idéalement situé en cœur de ville de Sciez peut accueillir votre activité et/ou votre logement. Il est vendu, pour ceux qui reprendront l'activité, avec la clientèle existante et le mobilier professionnel (sauna, hammam, jacuzzi, tables de massage).
Vous pourrez soit occuper la totalité de la surface (250m2), soit mettre en location certaines pièces, équipées de points d'eau (actuellement loyers perçus d'environ 3500 euros/mois). L'isolation phonique et thermique et l'ensemble de la rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité.
Par exemple: louez le RDC et habitez au 1er et 2ème étage (2 entrées bien distinctes)!
Vous souhaitez continuer à faire vivre ce plus vieux bâtiment du secteur, anciennement une étable, alors contactez-moi et nous ferons de votre projet une réalité!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 512 690,50 €
Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Le point fort du bien

Centre ville Sciez-sur-Léman, accessibilité, grande vitrine, parking collectif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (562)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (88)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien vous est proposé par

Patricia Witt – Sciez – 74140 – Conseiller SAFTI

Patricia Witt

Sciez (74140)

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