Local Commercial - 3 pièces - 49m²

314 000 € HT

Saint-Cyprien - 66750

Réf 595284

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
49m²
Pièces :
3

Description

Murs et Fonds de Commerces - Entièrement rénovés

SAINT-CYPRIEN PLAGE, Localisé à quelques mètres du Port et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce son emplacement sur l'artère principale de St Cyprien menant au Port, venez découvrir ce local commercial entièrement rénové en 2020 d'environ 49m². Situé dans une résidence sécurisée avec une façade neuve, il bénéficie d'une belle vitrine accédant à la boutique et ses comptoirs, d'une cuisine "Laboratoire"comprenant de nombreux équipements, d'une réserve/bureau à l'étage avec son espace vestiaire muni d'une douche et d'un WC séparé.
Actuellement un spécialiste de "Fougasses" à l'année et de restauration rapide, ce local peut également convenir à tout corps de métiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
314 000 € HT + 2 826 € (TVA), soit 316 826 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
299 870 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 299 870 € TTC

Honoraires d'agence :
14 130 € HT + 2 826 € (TVA 20 %), soit 16 956 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035

Le point fort du bien

Rénovation - Emplacement - Excellent état - Convient à toutes activités commerciales - Equipement - Résidence sécurisée - Façade neuve

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 465 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yann Barboteu – Corneilla-Del-Vercol – 66200 – Conseiller SAFTI

Yann Barboteu

Corneilla-Del-Vercol (66200)

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