Local Commercial - 8 pièces - 285m²

350 000 € HT

Roubaix - 59100

Réf 539866

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
285m²
Pièces :
8
Chauffage :
Fuel collectif

Description

Surface à vocation commerciale ou de bureaux (285m2)

Fort potentiel d'utilisation pour cette surface à vocation commerciale ou de bureaux, idéalement située entre l'hôtel de ville et la gare (proximité du musée "la Piscine" et des moyens de transport, train et métro). Accès direct sur l'avenue Lebas , comprenant :
. Accès privatif couvert (55m2) pouvant servir de stockage ou de garage
. Open space de 53m2 très lumineux (hauteur sous plafond 4m) dans un esprit industriel.
. 4 bureaux séparés de 18m2 à 36m2. 2 pièces archives ou stockage / 4 toilettes privatifs pour chaque espace / espace commun pour salle d'attente. Câblage informatique récent.
Idéal pour centre médical, bureaux, groupement d'entreprises.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
350 000 € HT + 2 800 € (TVA), soit 352 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
336 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 336 000 € TTC

Honoraires d'agence :
14 000 € HT + 2 800 € (TVA 20 %), soit 16 800 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174

Le point fort du bien

Idéalement placée sur axe majeur, entre mairie et gare, nombreuses possibilités d'utilisation, bureaux, cabinet médical, colocation d'entrep

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (339)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (101)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Olivier Plantaz – Bethune – 62400 – Conseiller SAFTI

Olivier Plantaz

Bethune (62400)

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