Local Commercial - 2 pièces - 342m²

179 000 € HT

Port - 01460

Réf 631819

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
342m²
Pièces :
2
Terrain :
342m²

Description

Local Commercial 85m2 avec parking 184m2 + un Appartement T2 avec terrasse,

A 2 pas du lac de Nantua, derrière Intermarché de Port (01460), en zone activité commerciale,
Local commercial de 85m2 avec parking de 184m2, anciennement Garage réalisé 185k€ en CA avec 3 salariés et un T2 de 55m2 (loi CARREZ) avec terrasse de 33m2, loué 480 € pendant 6 ans,
Stationnement facile,
VISITE VIRTUELLE guidée disponible sur Rendez-Vous, (Merci de me contacter par téléphone),
Activités commerciales potentielles : Centre Auto, Garage, Point chaud, Grillades, Sandwicherie, Boucherie-Charcuterie-Volaille, Épicerie, Boulangerie-Pâtisserie ou magasin Non-Alimentaire,
Loyer mensuel du local commercial : 1200 €
Local équipé de triphasé, 2 portes métalliques, Cumulus 300 litres, Toilettes, 2 Mezzanines de stockage,
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Le point fort du bien

Zone Activité commerciale, T2 avec terrasse, Stationnement facile, Spécial Investisseurs,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Hy-Sieu Thai – Nantua – 01130 – Conseiller SAFTI

Hy-Sieu Thai

Nantua (01130)

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