Local Commercial - 2 pièces - 39m²

45 000 € HT

Pertuis - 84120

Réf 591062

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
39m²
Pièces :
2
Chauffage :
Électrique

Description

Local commercial en centre ville de Pertuis

Christophe MARTIN vous présente en EXCLUSIVITÉ, en centre ville de Pertuis, à seulement 15 minutes d'Aix-en-provence, un local commercial sur la place Mirabeau de 32m2 et ses 7 m2 de cour. Il se compose de deux pièces : une salle d'attente de 8m2 et d'un local de 20 m2 (à l'intérieur duquel se trouve une petite cuisine séparée de 4 m2) et 7 m2 de cour extérieure. Toilettes dans parties communes de l'immeuble. Climatisation Daikin. Menuiseries en double vitrage. Interphone. Ce local était utilisé comme un cabinet dentaire. Très pratique, une double entrée/sortie permet aux patients/clients de ne pas se recroiser. Ce local est présent dans une copropriété agréable à vivre. Idéal pour professions telles que kiné/médecin/dentiste/cabinet d'avocats etc ... A voir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
45 000 € HT + 9 000 € (TVA), soit 54 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
40 000 € HT + 8 000 € (TVA 20 %), soit 48 000 € TTC

Honoraires d'agence :
5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532

Le point fort du bien

le + : un emplacement de 1er choix, en plein centre ville, local commercial composé de deux pièces avec cuisine et wc !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 558 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Martin – Rochefort-Du-Gard – 30650 – Conseiller SAFTI

Christophe Martin

Rochefort-Du-Gard (30650)

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