Local Commercial - 1 pièce - 65m²

88 800 € HT

Pau - 64000

Réf 527535

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
65m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Local commercial de 65m² proche VERDUN

Voici un local commercial de 65m² situé sur PAU à 5' de la place Verdun et de Billère. Il est en très bon état et très bien entretenu. Il est possible d'envisager toute activité, de bureaux, mais aussi par exemple pour accueil médical, mis à part de la restauration (le règlement de copropriété l'interdisant ), il est tout à fait possible aussi de demander à changer sa destination pour le faire évoluer vers un bel appartement T2/T3. La résidence comprend de nombreuses places parkings et quelques garages fermés, et le local est vendu avec sa place privative. Il est, pendant le confinement interdit de faire des visites, mais je peux tout à fait vous renseigner, et éventuellement prévoir une visite virtuelle en direct, ou enregistrée, ou dés que cela sera à nouveau permis. DPE VIERGE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
88 800 € HT + 1 420,80 € (TVA), soit 90 220,80 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
81 696 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 81 696 € TTC

Honoraires d'agence :
7 104 € HT + 1 420,80 € (TVA 20 %), soit 8 524,80 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POURTAU, Tél. : 06 11 49 13 34, E-mail : frederic.pourtau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 831 542 915

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 517 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Pourtau – Pau – 64000 – Conseiller SAFTI

Frédéric Pourtau

Pau (64000)

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